El boom del desarrollo en República Dominicana

Demanda Histórica a República Dominicana

El República Dominicana es una de las economías de más rápido crecimiento en el Caribe y el destino turístico más popular en la región del Caribe. Su clima tropical, playas de arena blanca, paisaje montañoso diverso e historia colonial atraen a visitantes de todo el mundo. El país tiene 28 provincias repartidas en seis regiones principales, con la región Este y Sudeste, que abarca las ciudades de Punta Cana y Bávaro, sirviendo como el destino turístico más popular y ofreciendo casi 50% de todas las habitaciones de hotel en el país.

Durante los últimos 20 años, República Dominicana ha tenido un desempeño extremadamente bueno en términos de ocupación, con niveles históricos por encima de 70%, excepto en el período posterior al 11 de septiembre de 2001, en el período posterior a la Gran Recesión en 2009 y durante el COVID- 19 pandemia.

La República Dominicana cerró sus fronteras a las llegadas de turistas internacionales el 19 de marzo de 2020 y reabrió el 1 de julio de 2020. Sin embargo, dada la multitud de opciones de resorts y los protocolos de entrada en evolución para ayudar en la recuperación del turismo, el país tuvo una fuerte recuperación de la recesión provocada por el COVID-19. A finales de 2021, el número de llegadas con escalas había aumentado 126% con respecto a 2020, alcanzando las 63% de las escalas registradas en 2019. ^[1]

El éxito en las visitas a la República Dominicana se atribuye en parte a los esfuerzos de turismo proactivo del país, incluida la inversión del Ministerio de Turismo en la promoción del destino. Además, el gobierno de la República Dominicana brinda una variedad de incentivos para nuevos desarrollos, lo que ha ayudado en gran medida al aumento de la oferta de habitaciones en los últimos 20 años; el total de habitaciones de hotel disponibles casi se ha duplicado durante ese período. Dado este crecimiento, el gobierno continúa mejorando la infraestructura del país con la mejora o construcción de carreteras y aeropuertos, lo que en última instancia brinda un mejor acceso a muchas partes del país y mejora el potencial turístico.

Desarrollo turístico

Distribuida en las seis regiones principales, la República Dominicana ofrece una combinación de opciones de alojamiento, desde pequeñas propiedades boutique hasta grandes hoteles de servicio completo en Santo Domingo y resorts todo incluido a lo largo de la costa. Como se ilustró anteriormente, la oferta de habitaciones aumentó casi 30% en la última década. Durante los últimos años, el área de Punta Cana/Bávaro ha mostrado el mayor aumento en la oferta de habitaciones debido al desarrollo de muchos grandes resorts todo incluido.

Además de los proyectos abiertos recientemente en la región de Punta Cana, nuestra investigación indica que aproximadamente 6.000 habitaciones de hotel se encuentran en diversas etapas de desarrollo en toda la isla. República Dominicana continúa liderando la región del Caribe con la mayor cantidad de habitaciones en desarrollo dada su accesibilidad con siete aeropuertos internacionales.

Miches: La Región de Nuevo Desarrollo

Miches, también conocido por su ubicación en Playa Esmeralda, se encuentra aproximadamente a 75 minutos en auto desde el área de Punta Cana en un destino turístico emergente. Ubicado en El Seibo, al norte de la Cordillera Oriental y al sureste de la Bahía de Samaná, Miches ofrece una mezcla de paisajes de montaña y playa. El Five-Trident Club Med Playa Esmeralda Resort, que abrió en 2019, fue el primero y sigue siendo el único resort en el área.

La Asociación de Hoteles y Turismo de El Seibo, establecida en 2020 y conocida formalmente como ProMiches, está involucrada en todos los proyectos propuestos en Playa Esmeralda. A principios de 2021 se iniciaron reuniones entre el gobierno y ProMiches en las que ProMiches solicitó apoyo para el desarrollo de esta zona. Esta discusión culminó con una visita al área de funcionarios gubernamentales, incluido el presidente Luis Rodolfo Abinader Corona, el 24 de febrero de 2021, cuando se firmó un acuerdo entre ProMiches y el gobierno para una colaboración para ayudar con las necesidades de desarrollo en el área, incluida la infraestructura. , seguridad y esfuerzos de promoción. Gracias a esta colaboración, más de 3.000 habitaciones de hotel en total se encuentran en diversas etapas de desarrollo.

Conclusión

El papel activo del gobierno ha sido un factor decisivo en el crecimiento del turismo en la República Dominicana y se espera que desempeñe un papel clave en el desarrollo turístico futuro. A medida que las visitas continúan recuperándose de la recesión de COVID-19 y superan los récords dados los aumentos significativos en el transporte aéreo, la República Dominicana está bien posicionada para el desarrollo continuo de nuevos hoteles y resorts.

Por Kristina M. D'Amico

Director en HVS Miami

5 minutos de lectura 7 de abril de 2022